用途や時代、地域などによってさまざまな意匠があります。

外からだけでは京町家だと分からない建物もあります。戦前に建てられた看板建築や路地奥の長屋も京町家です。

このような建物も京町家です

新しい外壁をまとった看板建築

数件が連なった長屋

適切に修繕、改修することで、世代を越えて長く使い続けることができます。

伝統的な軸組木造で建てられた京町家等は、傷んできたところを部分的に直すことができます。京町家のことを良く知る大工、建築士が相談に応じます。

修繕・改修の様子

梁を新しく入れ替えます

傾きを直します

柱の根継ぎ

さまざまな継承・活用の方法があります。
大切な家のこれからについて、活用の方法、必要な手続、資金について一緒に考えます。

• 継承・活用の方法については、所有者の目線に立つ市民活動団体をはじめ、地元の金融機関、不動産事業者などが知恵を出し合います。
• 建物（土地）の現状と価値については、建築士、大工、不動産鑑定士、土地家屋調査士などの専門家が相談に応じます。
• 古い建物でも京町家ならば条件によっては、改修、購入、事業資金の融資を受けることができます。
• 公的支援制度や助成金など、京都市、公的機関がご案内します。

お悩みに合わせて弁護士、司法書士等の専門家がご相談に応じます。

しっかりと契約すれば大丈夫です。京町家に詳しい不動産事業者が相談に応じます。

「定期借家契約」の締結により、期間を限定した賃貸借契約が可能です。賃貸借契約の際、勝手に改造されたり、建物にダメージを与えないように、使い方や元に戻すべき箇所を確認しておきましょう。

京町家を借りたいという声はたくさんあります。

雨漏りや主要構造（柱・はり等）に問題がなければ、そのままの状態で賃借を希望されることもあります。借主が改修費用を負担し、家主の負担を抑える方法もあります。

そのままにしていると、どんどん老朽化し活用が難しくなります。
借主や売却先など、大切に京町家を使ってくれる次の担い手を捜すお手伝いをします。

空き家は衛生、防災、防犯の面からもまわりに迷惑をかけてしまいます。適切に活用する方法を一緒に考えましょう。京都市の空き家活用や耐震改修などの支援制度も活用いただけます。